Как узнать свою управляющую компанию по адресу в Волгограде
Каждый многоквартирный дом в Волгограде обслуживается управляющей компанией либо объединением собственников (ТСЖ, ЖК). Управляющая компания (УК) отвечает за поддержание дома и придомовой территории в надлежащем состоянии, участвует в решении коммунальных проблем, проводит ремонтные работы и предоставляет отчетность жильцам. Однако не всегда жильцы точно знают, какая компания осуществляет управление их домом. Разберем, как быстро и законно получить эту информацию в Волгограде.
Зачем может понадобиться информация об управляющей компании
Четкое понимание, какая организация управляет домом, необходимо в следующих случаях:
- Для подачи жалобы или претензии. Например, в случаях перебоев с отоплением, неубранного мусора или некачественных коммунальных услуг.
- Для проверки платежей. Четкое понимание структуры ваших коммунальных платежей поможет избежать переплаты.
- Для участия в собраниях собственников. Если УК инициирует собрание жильцов, важно вовремя получить уведомление или запросить документы.
- При необходимости смены управляющей компании.
Способы узнать управляющую компанию по адресу в Волгограде
- Обратитесь в свою квитанцию на оплату ЖКУ
В каждой квитанции должны быть указаны:
- Название управляющей компании.
- Контактные данные (адрес, телефон, E-mail).
Например, в реквизитах платежа за ЖКУ вы увидите ИНН или ОГРН компании, которые можно проверить через государственные реестры (например, ФНС). Совет: Если компания из квитанции не оказывает надлежащие услуги или вы сомневаетесь в ее легальности, уточните актуальность их данных другими способами.
- Используйте Реестр лицензий управляющих компаний
Росреестр предоставляет сведения о каждой лицензированной управляющей компании. Через официальный сайт ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) можно узнать, какая УК отвечает за ваш дом. Пошаговая инструкция: - Зайдите на сайт ГИС ЖКХ.
- В разделе «Реестр объектов жилищного фонда» выберите поиск по адресу.
- Заполните поля: город — Волгоград, район, улица, номер дома.
- В результатах заявки появятся данные об организации, управляющей вашим домом (наименование УК, контактные телефоны, электронная почта).
- Также можно проверить лицензии УК, их виды деятельности и актуальность работы.
- Проверка через администрацию района
В Волгограде любой район имеет жилищные отделы, где хранятся данные о домах, находящихся в управлении УК или товариществ собственников жилья (ТСЖ):
- Центральный район: пр-т. им. В.И. Ленина, 15, тел. +7 (8442) 38-06-00.
- Дзержинский район: ул. Историческая, 122, тел. +7 (8442) 54-59-49.
- Красноармейский район: ул.Остравская,4а тел. +7 (8442) 67-12-00 и другие подразделения обслуживаются аналогичным образом. Действия:
- Направьте запрос с указанием вашего адреса и уточните название УК.
- Вы можете обратиться в письменной форме или по телефону.
- Позвоните или напишите в службу ЖКХ Волгограда
По телефону единой горячей линии ЖКХ можно оперативно уточнить информацию о вашей УК. код (8442)
| Единая дежурно-диспетчерская служба Волгограда | 95-95-81 |
| МУ «Служба спасения Волгограда» | 089 |
| Оперативно-диспетчерская служба Волгограда по вопросам городского и жилищно-коммунального хозяйства | 33-63-84, 33-63-92 |
| Центральная диспетчерская служба МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» | 26-47-06 |
| Информационно-диспетчерская служба МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района» | 79-79-26 |
| Информационно-диспетчерская служба МБУ «ЖКХ Краснооктябрьского района» | 73-50-82 |
| Информационно-диспетчерская служба МБУ «Волгоградзеленхоз» | 23-13-15 |
| Информационно-диспетчерская служба МБУ «ЖКХ Дзержинского района» | 58-52-05 |
| Информационно-диспетчерская служба МБУ «ЖКХ Ворошиловского района» | 97-13-97 |
| Информационно-диспетчерская служба МБУ «ЖКХ Советского района» | 41-69-51 |
| Информационно-диспетчерская служба МБУ «ЖКХ Кировского района» | 45-29-83 |
| Информационно-диспетчерская служба МБУ «ЖКХ Красноармейского района» | 67-70-67 |
| Круглосуточный контакт-центр компании «Концессии водоснабжения» | 99-67-96 |
- Адрес жилого дома (улица, номер дома и, при необходимости, подъезд).
- Личные данные для получения ответа (ФИО проживающего или заявителя).
- Обратитесь в саму УК (если известна предварительная информация)
Если вы предполагаете, какая компания занимается управлением дома (например, на основании таблички при входе в подъезд), важно убедиться в актуальности данных. Для этого можно связаться с компанией напрямую либо уточнить в ГИС ЖКХ, действительно ли она управляет вашим домом. Многие компании имеют свои сайты, где можно отправить запрос.
- Информация на доске объявлений в вашем доме
В большинстве многоквартирных домов на информационную доску вывешиваются данные об управляющей компании, обслуживающей дом. Здесь размещают:
- Название управляющей компании.
- Адрес офиса и номера телефонов.
- Режим работы и контакты диспетчера.
- Отправьте запрос в Госжилинспекцию
Государственная жилищная инспекция Волгоградской области ведет учет всех зарегистрированных управляющих компаний. Вы можете направить письменный запрос с указанием своего адреса для получения сведений. Контакты Госжилинспекции Волгограда:
- Адрес: 400074, Волгоград, ул. Козловская, д. 39А
- Телефон: (8442) 35-21-50.
- Официальный сайт: http://gzhi.volgograd.ru. При направлении запроса уточняйте, куда передать ответ (почтовый адрес или электронная почта).
- Запросите данные у своих соседей
Часто жильцы уже знают информацию об управляющей компании, поскольку ранее обращались к ней. Проведение общего собрания собственников жилья позволит подтвердить, кто в данный момент обслуживает дом.
Что делать, если управляющая компания неизвестна или не работает
Иногда возникают ситуации, когда:
- УК отказалась от управления домом, но жильцам об этом не сообщили.
- Домом управляет другая компания, но нет уведомлений.
В таких случаях:
- Обратитесь за разъяснениями в Государственную жилищную инспекцию.
- Инициируйте собрание жильцов для обсуждения вопроса выбора новой УК (согласно статье 161 ЖК РФ).
- Подготовьтесь к участию в конкурсном отборе УК, если дом остается без обслуживания.
Адрес управляющей компании подведем итоги
Информация о вашей управляющей компании важна не только для контроля качества её работы, но и для защиты ваших прав как собственника жилья. Узнать данные об УК в Волгограде можно через ГИС ЖКХ, городские и районные службы ЖКХ, а также обратившись в Госжилинспекцию. Если управляющая компания не выполняет свои обязанности или нарушает ваши права, вы можете направить жалобу в контролирующие органы или инициировать её замену.
Для грамотного разрешения спорных ситуаций с УК, связанных с некачественным обслуживанием или нарушениями, рекомендуется получить консультацию у юристов с опытом работы в сфере жилищных споров. Это позволит защитить ваши интересы и добиться качественного обслуживания вашего дома.
